消防車廠家獲悉,隨著經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展和城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，城市住宅小區(qū)的建設(shè)也得到較快發(fā)展，住宅小區(qū)的規(guī)模也日益擴(kuò)大，功能日益齊全，內(nèi)部場所日益復(fù)雜，住宅小區(qū)居民數(shù)量日益增多。搞好住宅小區(qū)的消防安全工作是維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，推進(jìn)消防工作社會(huì)化進(jìn)程的有效途徑。本文就住宅小區(qū)消防現(xiàn)狀與預(yù)防措施加以粗淺的闡述。
一、住宅小區(qū)的消防現(xiàn)狀
一是功能齊全，行業(yè)增多，火災(zāi)危險(xiǎn)性增大。住宅小區(qū)實(shí)際上是一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的小社會(huì)，隨著住宅小區(qū)規(guī)模的擴(kuò)大、功能的齊全，住宅小區(qū)的結(jié)構(gòu)也在發(fā)生變化。住宅小區(qū)內(nèi)學(xué)校、醫(yī)院、商店、小作坊也不斷涌現(xiàn)。住宅小區(qū)的功能由單一的供人居住向產(chǎn)業(yè)、經(jīng)營、生活、人文景觀等多方面結(jié)合轉(zhuǎn)化。住宅小區(qū)內(nèi)的各種行業(yè)雖然規(guī)模不大，卻應(yīng)有盡有，相當(dāng)齊全。從而使住宅小區(qū)的火災(zāi)危險(xiǎn)性也不斷增大，增加了消防安全管理的難度。
二是消防安全通道經(jīng)常被堵塞或占用。住宅小區(qū)對(duì)外具有一定的相對(duì)封閉性。有的住宅小區(qū)為便于管理，禁止機(jī)動(dòng)車輛隨意進(jìn)入，便在住宅小區(qū)入口安上鐵柵欄、石礅等，只能讓行人通過，機(jī)動(dòng)車輛不得進(jìn)入。從而在萬一發(fā)生火災(zāi)的情況下，消防車也不能順利進(jìn)入住宅小區(qū)內(nèi)部，進(jìn)行撲救。此外，住宅小區(qū)內(nèi)的一些菜市場、小地?cái)偂鴪?bào)亭、修車攤等也見縫插針，占用著消防通道。隨著城市居民生活水平的提高，私家車的數(shù)量日益增多。一些住宅小區(qū)特別是市中心建設(shè)較早的老住宅小區(qū)，在建設(shè)之初就沒有充分保留停車位，導(dǎo)致停車位嚴(yán)重不足，住宅小區(qū)內(nèi)的車輛亂停亂放，占用堵塞消防通道的形象比較嚴(yán)重。
三是住宅小區(qū)內(nèi)居住建筑安全疏散不利。住宅小區(qū)內(nèi)的建筑一般都是一個(gè)單元一個(gè)疏散樓梯，對(duì)于每一戶居民來講特別是在六層及六層以下的單元式住宅中，只有唯一的一個(gè)疏散樓梯，一個(gè)安全出口。而有的居民經(jīng)常將家中的自行車、破舊家具、紙箱等堆放在樓梯間和通道上，甚至在通道上搭蓋廚房、儲(chǔ)藏室，嚴(yán)重占用了疏散樓梯。如果底層住戶發(fā)生火災(zāi)，濃煙和熱氣流向上蔓延，在樓梯間內(nèi)形成煙囪效應(yīng)，樓上各層人員將難以從疏散樓梯順利疏散。再者現(xiàn)在許多居民為了家中防盜，在門窗上均安裝了比較堅(jiān)固的防盜門和鐵欄桿，這樣既不利于安全疏散，也不利于消防人員進(jìn)行火災(zāi)撲救。
四是住宅小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施器材嚴(yán)重?fù)p壞和不足。有的住宅小區(qū)由于規(guī)模小、開發(fā)早，根本未設(shè)置一只室外消火栓。住宅樓特別是七層以下單元式住宅、六層以下的塔式住宅、通廊式住宅根本沒有任何室內(nèi)消防設(shè)施和器材。即使是超過七層的單元式住宅和超過六層的塔式住宅、通廊式住宅以及底部設(shè)有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的單元式住宅按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求設(shè)置了室內(nèi)消防給水系統(tǒng)，但由于開發(fā)公司或物業(yè)管理部門對(duì)此疏于管理，不按時(shí)維修、檢測、保養(yǎng)，再加上居民的挪用，不法分子的盜竊等原因，使住宅樓內(nèi)消防設(shè)施損壞丟失嚴(yán)重，絕大部分都不能正常使用。此外，由于居民的消防意識(shí)薄弱，幾乎沒有居民家庭中配備有小型滅火器材。從而導(dǎo)致了整個(gè)住宅小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施和滅火器材嚴(yán)重不足，不能有效地進(jìn)行初起火災(zāi)的撲救，極易使小火釀成大災(zāi)。
二、住宅小區(qū)消防安全預(yù)防措施
一是嚴(yán)格建筑工程審核驗(yàn)收。隨著城市的發(fā)展，一些城市舊的住宅小區(qū)建筑需要重新規(guī)劃改造。因近幾年房地產(chǎn)行業(yè)火熱，開發(fā)商也是魚龍混雜。有些開發(fā)商為了能夠追求利潤的最大化，舍不得在消防設(shè)施上投入資金，而且其本身對(duì)消防安全就不夠重視，只是迫于有關(guān)消防法律法規(guī)的要求，必須取得消防審核驗(yàn)收手續(xù)。因此，他們總想在消防設(shè)施投入上短斤少兩，只求蒙混過關(guān)，甚至通過找人情、拉關(guān)系、送厚禮等手段拉攏腐蝕消防監(jiān)督人員以求得消防驗(yàn)收通過。一旦這些住宅賣出之后，開發(fā)公司根本就對(duì)消防設(shè)施的設(shè)置、維護(hù)不管不問，留下先天隱患。因此，消防機(jī)構(gòu)在對(duì)新建住宅小區(qū)進(jìn)行審核驗(yàn)收時(shí)，一定要提高警惕，堅(jiān)持原則，嚴(yán)格按照規(guī)范的要求進(jìn)行建筑工程審核和驗(yàn)收，對(duì)于消防設(shè)施達(dá)不到規(guī)范要求的，堅(jiān)決不予審核驗(yàn)收通過，堵住先天性火災(zāi)隱患源頭。
二是立章建制，使住宅小區(qū)消防安全管理有法可依、有章可循。住宅小區(qū)是屬于新型的城市基層社會(huì)。近些年其發(fā)展速度越來越快，規(guī)模越來越大，功能也越來越齊全。全國各城市都在極力推進(jìn)住宅小區(qū)的建設(shè)和發(fā)展。有些城市開始在住宅小區(qū)內(nèi)建立住宅小區(qū)居委會(huì)，形成住宅小區(qū)管理體制，實(shí)行屬地化管理。在加大住宅小區(qū)建設(shè)的同時(shí)，住宅小區(qū)消防管理工作也必須要同步進(jìn)行。因此，就非常有必要制定《住宅小區(qū)消防安全管理規(guī)定》，通過公安部規(guī)章或行政法規(guī)來明確住宅小區(qū)消防安全管理責(zé)任、消防組織、消防宣傳、消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、消防管理等內(nèi)容。加快消防進(jìn)住宅小區(qū)的進(jìn)程，從而使住宅小區(qū)的消防安全管理工作盡快步入正軌，以適應(yīng)住宅小區(qū)發(fā)展的需要。
三是建立住宅小區(qū)消防安全管理網(wǎng)絡(luò)體系，實(shí)行住宅小區(qū)消防自治。家庭、住宅小區(qū)是社會(huì)最基本的組成單位。只有從最基層抓起，走社會(huì)化道路，依靠社會(huì)力量，實(shí)行人人參與，群防群治，才能從根本上增強(qiáng)火災(zāi)的防范能力。因此，必須發(fā)揮住宅小區(qū)管理和服務(wù)的雙重職能，實(shí)行住宅小區(qū)消防自治，才能真正搞好住宅小區(qū)消防工作。而實(shí)行住宅小區(qū)消防自治的前提是必須建立一套行之有效的住宅小區(qū)消防安全管理網(wǎng)絡(luò)體系。1，成立住宅小區(qū)防火安全委員會(huì)或防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組，成員由住宅小區(qū)居委會(huì)或住宅小區(qū)物業(yè)管理公司擔(dān)任，負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的消防管理工作，定期召開消防安全會(huì)議，研究消防部署消防工作任務(wù)，進(jìn)行住宅小區(qū)消防基礎(chǔ)建設(shè)、消防器材設(shè)施的配備、維修、保養(yǎng)和消防宣傳教育。2，成立住宅小區(qū)義務(wù)消防隊(duì)。以住宅小區(qū)居委會(huì)、物業(yè)管理公司或保安公司為主要成員，每戶居民出一名家庭成員參加，輪流值班，主要職責(zé)是對(duì)整個(gè)住宅小區(qū)進(jìn)行安全巡查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患，對(duì)初起火災(zāi)進(jìn)行撲救，對(duì)住宅小區(qū)公共消防設(shè)施、消防通道進(jìn)行維護(hù)管理。3，組建志愿消防員。根據(jù)住宅小區(qū)戶戶相連，人員集中的特點(diǎn)，在每戶居民派出一名家庭成員參加住宅小區(qū)義務(wù)消防隊(duì)的基礎(chǔ)上，每個(gè)單元或每十戶一組推選一名志愿消防員，輪流參與住宅小區(qū)的消防工作安排與實(shí)施，負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的消防監(jiān)督檢查，挨家挨戶對(duì)居民家庭進(jìn)行防火檢查和消防宣傳。
四是公安機(jī)關(guān)和消防機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對(duì)住宅小區(qū)消防工作的監(jiān)督指導(dǎo)。消防部門及公安派出所要加強(qiáng)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)的住宅小區(qū)消防工作的監(jiān)督指導(dǎo)。要明確民警具體負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行抽查，聽取住宅小區(qū)消防工作情況介紹，督促住宅小區(qū)抓好消防組織、消防宣傳、防火檢查、消防器材設(shè)施維護(hù)等工作的落實(shí)，幫助住宅小區(qū)解決消防工作面臨的實(shí)際困難，并抓好對(duì)住宅小區(qū)居民委員會(huì)、物業(yè)管理公司人員的消防培訓(xùn)，增強(qiáng)他們的消防意識(shí)和技能。
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